I Nostri Servizi
Soluzioni professionali per massimizzare il valore del tuo immobile con gli affitti a breve e medio termine.
Cosa offriamo
Un servizio chiavi in mano per proprietari di immobili che vogliono massimizzare il proprio reddito senza preoccupazioni.
Maggiori Guadagni
Massimizziamo la redditività della tua proprietà combinando soggiorni a breve e medio termine, adattandoci alla stagionalità per garantirti entrate sempre ottimizzate.
Gestione Senza Stress
Ci occupiamo di ogni aspetto operativo: pratiche burocratiche, marketing, manutenzione dell'immobile e accoglienza degli ospiti, per una gestione completamente senza pensieri.
Pagamenti Sicuri e Anticipati
Tutti i pagamenti avvengono in anticipo, eliminando alla radice il rischio di morosità e garantendoti flussi di cassa regolari e affidabili.
Accesso Libero alla Proprietà
Con il nostro modello non rinuncerai mai alla possibilità di utilizzare il tuo immobile quando desideri, sia per piacere sia per necessità.
Marketing Strategico
Valorizziamo al massimo il tuo appartamento grazie a servizi professionali di home staging, shooting fotografico e copywriting ottimizzato per il mercato di riferimento.
Gestione della Burocrazia
Ci occupiamo per te di tutte le pratiche obbligatorie: registrazione ospiti alla questura, gestione della tassa di soggiorno, comunicazione dei flussi turistici e registrazione dei contratti di medio termine.
Come funziona
Il nostro processo è semplice e trasparente, progettato per rendere tutto facile e senza stress per te.
Consulenza Iniziale
Valutiamo insieme il tuo immobile e il suo potenziale nel mercato degli affitti brevi.
Preparazione
Ottimizziamo la tua proprietà con servizi di home staging e fotografia professionale.
Pubblicazione
Creiamo inserzioni ottimizzate su tutte le principali piattaforme di prenotazione.
Gestione Completa
Ci occupiamo di tutto: prenotazioni, check-in, pulizie e manutenzione.
Domande frequenti
Risposte alle domande più comuni sul nostro servizio.
I guadagni variano in base alla posizione, dimensione e qualità dell'immobile. In media, gli affitti brevi possono generare un rendimento superiore del 30-40% netto rispetto agli affitti tradizionali. Durante la consulenza iniziale, ti forniremo una stima personalizzata basata sul tuo specifico immobile.
Assolutamente no. Ci occupiamo noi di tutti gli aspetti di manutenzione ordinaria. In caso di interventi straordinari, ti contatteremo prima per approvazione, gestendo poi l'intero processo per te.
Sì, uno dei vantaggi principali degli affitti brevi è la flessibilità. Potrai utilizzare il tuo immobile quando desideri, comunicandoci in anticipo le date in cui non deve essere affittato.
Ricevi tutti i pagamenti dagli ospiti e ci trasferisci la nostra quota mensilmente, creeremo un report dettagliato di tutte le prenotazioni e le spese. Tutti i pagamenti sono tracciati e documentati per massima trasparenza.
Ti forniamo tutta la documentazione necessaria per la dichiarazione dei redditi. Possiamo anche metterti in contatto con consulenti fiscali specializzati nel settore degli affitti brevi per una gestione ottimale degli aspetti fiscali.
Nulla, ti supportiamo nel regolarizzare la tua struttura, aiutandoti ad ottenere il CIR (Codice Identificativo Regionale) e il CIN (Codice Identificativo Nazionale), oltre a fornirti assistenza per la registrazione alle piattaforme obbligatorie come Alloggiati Web e ISTAT.
Il nostro servizio si basa sulla fiducia reciproca e, per questo motivo, puoi interromperlo in qualsiasi momento e senza costi, semplicemente comunicandolo con un preavviso di 3 mesi. L’unico costo dovuto si applica se, al momento della disdetta, ci sono prenotazioni future (oltre i 3 mesi) già confermate sulla tua struttura. In tal caso, tratterremo la nostra commissione per la gestione e potrebbero essere applicate eventuali penali richieste dalle agenzie di viaggio per eventuali disagi arrecati agli ospiti. Per evitare qualsiasi costo, basta disiscriversi dal servizio chiudendo il calendario e portando a termine le prenotazioni già confermate. Il nostro obiettivo è costruire una collaborazione duratura e sinergica, basata sul valore che offriamo, non su contratti vincolanti o penali.
Trattieniamo una commissione che varia dal 25% al 35%, in base al tipo di alloggio, località e numero di unità abitative. La commissione è applicata solo quando viene effettuata una prenotazione, creando una collaborazione Win - Win.
Sì, il nostro servizio è adatto a tutte le case vacanza, indipendentemente dalla loro posizione. La nostra tecnologia è pensata per ottimizzare la gestione e la redditività di qualsiasi immobile destinato ad affitti di breve e medio periodo.
Utilizziamo piattaforme che ci consentono di usufruire di un'assicurazione completa per danni e responsabilità civile. L'assicurazione danni copre fino ad un massimo di 3 milioni di euro e l'assicurazione civile copre fino ad un massimo di 1 milione di euro.